ДЕКЛАРАЦИЯ ПРИНЦИПОВ ДОБРОСОВЕСТНОЙ КОНКУРЕНЦИИ
В СФЕРЕ ПУБЛИЧНОЙ ДЕМОНСТРАЦИИ ФИЛЬМОВ (2025 год)

Декларация принципов добросовестной конкуренции в сфере публичной демонстрации фильмов (2025 год) (далее – Декларация) разработана и утверждена Советом Ассоциации владельцев кинотеатров (ОГРН 1177800003435, ИНН 7801334939) (далее – Ассоциация).

Текст Декларации размещён на официальном сайте Ассоциации www.cinemaowner.ru, а также на официальных сайтах операторов кинопоказа, присоединившихся к Декларации.

Настоящая Декларация является открытой, и к ней может присоединиться любой оператор кинопоказа Российской Федерации.

ПРЕАМБУЛА

В последние годы кинотеатры, как в России, так и во всем мире, столкнулись с серьёзными рыночными вызовами:

рост рынка онлайн‑видеосервисов, стремящихся с помощью различных маркетинговых акций по бесплатному либо условно‑бесплатному подключению новых пользователей привлечь к себе активную аудиторию кинотеатров;
уменьшение размера «цифрового окна» – периода между выпуском фильма в прокат на экранах кинотеатров и выходом фильма на онлайн‑видеосервисах, вплоть до одновременного выхода фильмов на стриминговых платформах и в кинотеатрах;
увеличение количества фильмов, предполагавшихся изначально к прокату в кинотеатрах, выпуск которых сразу был перенесён на онлайн‑видеосервисы, минуя кинотеатральный прокат;
уменьшение производства фильмов‑зрелищ, фильмов премиального формата, предназначенных именно для широкого экрана;
изменение концепции кинотеатра как «якорной» площадки торгово‑развлекательных центров (ТРЦ), генерирующей поток гостей, вплоть до отказа от проектирования кинотеатров в новых и реконструируемых ТРЦ;
изменение поведенческих моделей посетителей ТРЦ, которые стали всё больше совершать покупки на маркетплейсах онлайн и воспринимать торговые центры исключительно как досуговые площадки.

В сложившихся условиях, на фоне снижения маржинальности отрасли, владельцы и топ‑менеджеры кинотеатров вынуждены кардинально менять устоявшиеся бизнес‑модели и пересматривать статьи операционных и капитальных расходов, в том числе:

оптимизировать расходы, резко увеличившиеся из‑за девальвации национальной валюты и санкционных ограничений, на закупку импортного кинооборудования, комплектующих и специализированных продуктов;
оптимизировать размеры арендуемых площадей, эксплуатационные и иные расходы кинотеатров в торговых и торгово‑развлекательных центрах;
оптимизировать расходы на оплату труда персонала с соблюдением всех норм трудового законодательства РФ;
снижать расходы на аренду площадей, занимаемых кинотеатрами как в отдельно стоящих зданиях, так и в составе торговых и ТРЦ.

Все указанные меры, направленные на аккумулирование ресурсов для модернизации и реконструкции кинотеатров, вызывают реакцию со стороны поставщиков услуг, арендодателей и владельцев недвижимости, а также усиливают переговорные позиции сторон, увеличивая количество судебных споров и попыток смены арендатора‑оператора кинотеатра без соблюдения принципов добросовестных бизнес‑практик.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Принимая настоящую Декларацию, мы декларируем, что в отношении подписавших её членов Ассоциации:

Мы не будем использовать сложившуюся на рынке ситуацию в целях недобросовестной конкуренции.
Мы будем информировать действующего арендатора (оператора кинопоказа) обо всех поступивших предложениях от собственника или управляющей компании ТРЦ о заключении Договора аренды.
Мы не рассматриваем предложения собственников/управляющих ТРЦ о заключении Договора аренды, если такие предложения мотивированы:
- окончанием срока действия Договора аренды с действующим арендатором, при условии, что арендатор своевременно (в течение срока, установленного договором, либо разумный срок – не менее года) выразил намерение продлить аренду (ст. 621 ГК РФ);
- наличием неурегулированных споров относительно заключения, исполнения и/или прекращения Договора аренды, если такие споры продолжаются не более одного года после окончания Договора.
Мы оставляем за собой право рассматривать и принимать предложения о заключении Договора аренды, учитывая ограничения, предусмотренные Декларацией.
Мы оставляем за собой право принимать такие предложения не ранее, чем за год до истечения срока Договора, если у арендодателя есть законные основания для прекращения аренды:
- окончание срока аренды и отказ арендатора от пролонгации (ст. 621 ГК РФ);
- досрочное расторжение Договора по основаниям ст. 619 ГК РФ без неурегулированных судебных споров.
Мы обязуемся, учитывая риски п. 4 ч. 1 ст. 621 ГК РФ, соблюдать мораторий на возобновление кинопоказа на спорной площадке в течение года с момента окончания Договора аренды.
Мы не будем применять недобросовестные практики в локальных рынках (занижение/завышение цен, создание барьеров входа, иные формы вытеснения конкурентов).
Мы не будем злоупотреблять правом, направленным не на защиту собственных прав, а на причинение ущерба конкурентам.
Мы не будем незаконно получать, использовать или разглашать коммерческую тайну конкурентов.
Мы не будем дискредитировать конкурентов, публиковать ложную или искаженную информацию о их продуктах и услугах.
Мы будем воздерживаться от некорректного сравнения товаров и услуг, а также от использования неверной сравнительной рекламы.
Мы обязуемся разрешать все конфликты путём переговоров и не уклоняться от них.
Мы убеждены, что развитие бизнеса кинотеатров возможно только через совместные действия операторов, дистрибьюторов, собственников и управляющих ТРЦ, основанные на сотрудничестве и добросовестной конкуренции.

ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Декларация не является нормативным правовым актом.
Положения Декларации могут пересматриваться по мере необходимости.
Текст может быть утверждён в новой редакции и доведён до сведения подписантов.
При вступлении в силу новой редакции ранее принятая Декларация остаётся действующей для операторов, не присоединившихся к новой версии.
Присоединение к Декларации и её прекращение происходит на добровольной основе.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ДЛЯ ПРИСОЕДИНЕНИЯ К ДЕКЛАРАЦИИ

Основанием присоединения является письмо, подписанное руководителем компании (ИП) с подтверждением намерения присоединиться к Декларации, отправленное на электронную почту avk@cinemaowner.ru.
Оператор, желающий отказаться от участия, в любое время может направить аналогичное письмо‑отказ по тому же адресу.
Ассоциация ведёт единый реестр компаний‑участников и компаний‑отказавшихся. Подтверждённое нарушение любого пункта Декларации является основанием для исключения из реестра.
Реестр публикуется на сайте Ассоциации и обновляется ежемесячно. При исключении в реестре указывается причина (добровольный отказ или нарушение конкретных положений).

Декларацию подписали